Підключення – це пристрої, що є технічними елементами мережі, що забезпечують можливість використання об'єкта відповідно до його цільового призначення. Вони з'єднують зовнішню установку (зазвичай мережу) з внутрішньою установкою будівлі. Існують водопровідні, електропровідні, каналізаційні, газові, теплові та телекомунікаційні підключення. Будівництво підключень вимагає виконання певних формальностей. Багато хто задається питанням, як отримати дозвіл на будівництво водопровідних та каналізаційних підключень. Тим часом, у переважній більшості випадків дозвіл на будівництво підключення не потрібен. Часто навіть не потрібно подавати повідомлення! Дізнайтеся, які зобов'язання накладає будівельне законодавство на інвестора, який готується до підключення до мережі.
Перевірте водопровідні та каналізаційні мережі у оптового продавця Onninen
Які формальності необхідно виконати під час будівництва підключень до водопроводу, каналізації та газу?
Згідно зі ст. 29 ч. 1 п. 23 Закону про будівництво, будівництво мереж електропостачання, водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та телекомунікацій, як правило, не потребує отримання дозволу на будівництво. Потрібно лише повідомлення, про яке ви докладніше прочитаєте в наступному абзаці.
Повідомлення про будівельні роботи - будівництво підключень
Формальності, пов’язані зі звітуванням про виконання будівельних робіт, включаючи будівництво підключень, описані у статті 30 Закону про будівництво. Повідомлення подається до відповідного органу архітектурно-будівельного управління. Повідомлення повинно містити:
- вид, обсяг, місце та спосіб виконання будівельних робіт,
- дата початку робіт.
До повідомлення про будівництво підключення необхідно додати такі документи:
- декларація про право інвестора використовувати нерухомість для будівельних цілей;
- відповідні ескізи або креслення (за потреби);
- дозволи, угоди та висновки, що випливають з окремих нормативних актів (головним чином щодо екологічних питань), можливо, копії цих документів;
- план забудови ділянки або району разом з технічним описом установки, підготовлений проектувальником з відповідною будівельною кваліфікацією.
Згідно зі ст. 30 п. 5 Закону про будівництво, повідомлення подається до запланованої дати початку будівельних робіт у письмовій формі (традиційно за шаблоном) або в електронному вигляді (через портал eBudownictwo). Орган архітектурно-будівельного управління має 21 день з дати отримання повідомлення, щоб подати заперечення. Неподання такого заперечення у встановлений термін рівнозначно отриманню дозволу на початок будівельних робіт. Слід пам'ятати, що інвестор має 2 роки для початку будівельних робіт, рахуючи з дати, зазначеної в повідомленні.
Будівництво підключень без звітування про роботи адміністрації
Забагато формальностей? Виявляється, що навіть обов'язок звітувати про будівництво підключень можна опустити, як зазначено в положеннях статті 29а Закону про будівництво. Згідно з описаною в ній процедурою, будівництво підключень до електромереж, водопостачання, каналізації, газу, опалення та телекомунікацій вимагає лише складання ситуаційного плану на копії чинної базової карти або одиничної карти, прийнятої до державних геодезичних та картографічних ресурсів.
У таких випадках застосовуються положення Закону про енергетику або положення про колективне водопостачання та колективне водовідведення, а роботи виконуються без участі та відома органу архітектурно-будівельного управління. Іншими словами, всі угоди укладаються безпосередньо з власником конкретної мережі. Ця процедура не може бути використана після отримання повідомлення про будівництво підключення. Підсумовуючи, інвестор, який будує підключення, сам вирішує, яку з двох процедур використовувати.
Дозвіл на будівництво - будівництво підключень
Важливо, що існує третій формальний шлях, врегульований статтею 29, розділом 5 Закону про будівництво. Замість подання повідомлення щодо будівництва підключення, інвестор може подати заявку на отримання рішення щодо дозволу на будівництво. Простіше кажучи, будівництво підключень може відбуватися в рамках дозволу на будівництво (наприклад, новий окремий будинок).
Однак у будівельній практиці інвестори рідко включають підключення до сфери дії дозволу на будівництво, посилаючись на положення ст. 33 п. 1а відповідного закону. Слід пам'ятати, що разом із повідомленням про завершення будівництва будівлі або із заявою на отримання дозволу на її використання інвестор повинен подати підтвердження прийняття виконаних підключень. Цей обов'язок випливає зі ст. 57 п. 1 п. 6 Закону про будівництво.
Ми закликаємо будівельні компанії, проектувальників санітарних та електротехнічних установок, монтажників гідравлічних та електротехнічних систем та інших фахівців ознайомитися з пропозицією нашого оптового продавця. Наш асортимент включає тисячі товарів у таких категоріях, як:
- водопровідні, каналізаційні та газові мережі ,
- зовнішня каналізаційна система ,
- гравітаційна каналізація ,
- мережі та підключення водопостачання ,
- арматура для водопостачання ,
- зовнішній лінійний дренаж .
Перевірте водопровідні та каналізаційні мережі у оптового продавця Onninen